张晓说着，手中的指挥棒只在了投影上的三维图上，一个高楼的样子随即显露了出来。

“假设将楼盘建立了起来，面对的因素也随之而来了。”张晓说着，轻轻触碰着屏幕，再度的说着：“这第一个的因素便是光线，房间的采光度会被大大的折扣，主要的因素，便是这周围的大型商场，娱乐城，和最近的一个小区。”

张晓说着，屏幕上，一个个的示意线呈现了出来，在三处大型建筑的遮挡下，所盖出来的楼层在采光度上边出现了极大的干扰。

“假设将楼层稍微的移动一点角度。”张晓说着，将ct的楼层移动着，后续再度说着：“依旧还是受到干扰。”

张晓的话落下来了之后，屏幕上的三维图瞬间的消失，变成了一组组的数据。

“若是ct拍卖按照着六十亿的数目拍卖了下来，那根据公司建筑楼层的高度来计算，加上一切的费用，算下来至少需要八十亿。这就按照这镜花缘的小区规格计算，而所出现的单元和房间，不过是区区二百个，平均楼价的算过去，一平米的费用便是这些。”

张晓说着，指挥棒指在了一旁，后续继续说道：“这些钱数，加上每年的物业费，需要七八十年才可以将本金挣回来，这其中不含有楼主挑出毛病后，折返的价格。八十年的期限，相当于白干，搭上员工费用。第二批楼盘重新装修，将装修费用挣回来也需要十几年，更何况楼价会更加的折扣，多说而是二十年后才可以受益。”

张晓说着，脸上露出来了一些的微笑，一个鞠躬，轻言道：“我个人认为超过50亿就不能放弃。”

张霞话落，重新的坐在了自己的位置上。

一旁的吴启尊微微一笑，看着张晓，问着其他人：“还有着什么的意见吗？”

吴启尊的话落下来了之后，所有的人低声的讨论了起来，半晌过后，才都轻声的示意没有了意见。