“我刚才已经说过了，我判断未来十年天朝经济回继续高速发展，人民生活水平不断提高，收入不断增加，城市化不断加快”。

“那么，这个时候，我建议大家晚上回去后可以了解一下其他国家，比如岛国。他们在这种历史背景下房价是怎么变化的。所谓他山之石可以攻玉嘛”。

“在这种情况下，我个人的判断是：未来十年，房价会涨，会大涨，会涨的你怀疑人生，特别是帝都等热门城市。”

“所以我建议大家有条件的，可以尽早考虑买房的事情，没有条件的，毕业后尽快创造条件也要买，越早越好。这个问题其实我已经在很多个场合提过了，至于你信不信，反正我是信了”。

江辉的话刚说完，现场的听众就给予了热烈的掌声。

“说完房子那些事，我再和大家聊一聊互联网。未来十年，必定是互联网的黄金十年，它会为在座的各位提供无数的挣钱机会，就看你能不能把握住”。

“有些人可能会说，江辉，你这话说的太虚太空，我也知道互联网好，但是我要怎么办呢？我又不会编程，成不了程序猿啊”。

“这个时候软件学院和计算机学院的同学们可以暗暗的窃喜一把了”。

台下又是一片哄笑，估计今天到场的学生中这两个学院的应该不少。

“我想说，同学，你不用担心，没关系，互联网的行业福利不是只有计算机和软件专业的人才有机会享受的”。

“我随便举几个例子，真的是随便举的，因为我觉得到处都是机会”。

江辉在不经意间又装了一下逼，撒了一把盐！

“比如光辉微博，你可以好好的经营一下自己的微博账户，让它成为一个有一些名气的认证账户，比如，专门关注化妆品，汽车，或者服装之类的，慢慢的，你的账户会变得有价值，会有公司来找你发软文”。

“再比如，光辉影视推出了每日头条，大家一样可以在上面注册自己的账户，发布一些文章，等你的阅读量上来之后，可以申请在自己的界面添加广告之类的”。

“亦或是，你可以去光辉游戏旗下的小说网站上写一写网络小说，好好的折腾几年，说不准你就财务自由了”。

“再不济，你也可以去京西商城开个网店，顺便说一下，京西商城从这个月开始，已经允许个人在上面注册网店了。

当然，你要是在某宝网啊，易趣网啊，或者拍拍网注册，我也是无话可说的，只是到时候被折腾的混不下去的时候，别后悔我没有提醒你们就是了”。

江辉顺手把某宝网等几个京西主要的竞争拉出来踩了踩，这让江辉的形象一下子就有血有肉有感情，和听众得距离感更小了。

在听众眼中，会发现，原来江辉也是凡夫俗子啊，会和人撕bi的。

“反正，我认为网购的市场才刚刚起步，前面还有星辰大海等着你们去开拓”。

说完，江辉拿起了讲台上的茶喝了一口，润了润嗓子才继续发言。

“虽然说三百六十行，行行出状元，但是我相信以后的富豪榜前十名，会有一半被房地产和互联网行业的人员占据”。

“那么，除了这两个行业，未来十年难道其他行业杜不挣钱吗？”

“答案显然是否定的嘛”。

“像是金融业，这几年来都是非常挣钱的，今后仍然会很挣钱，有机会进入的同学要把握住机会”。

“另外，像是汽车行业，在西方发达国家，这已经是很成熟的行业了，甚至是夕阳产业。但是，在天朝，未来十年，汽车行业是妥妥的朝阳行业”。

“再比如，机器人行业，也是妥妥的朝阳行业；当然，还有石油化工啊，电力啊，移动通信等央企涉及的行业，都是在未来不差钱的，大家找工作的时候还是可以考虑的……”。

……

“说了这么多，一不小心已经九点多了，我还是套用一句刚才我自己说过的话，对于今晚我说的内容，至于你们信不信，反正我是信了”。

在一阵掌声中，江辉结束了这次演讲。

再过十年，也许不需要十年，如果有人再次翻出今天的演讲，就会发现“满满的都是干货”啊！