最苦恼的就是房租问题。

本来一开始想着麒麟集团财大气粗，现在房地产又在不断的升值，所以金秋文他们是建议殷俊直接购买临街铺面。

殷俊没有说话，只是让他们去了解一下，现在上环中环这些区域临街商铺的价格。

结果，许久没有和铺面接触的他们，真是大吃一惊。

油尖旺的临街铺面，比如粤东路上面的，价格直接飙升到了15万港币每方呎，相比去年足足涨了一倍。

这都不算厉害的，最厉害的是中环的临街商铺，一方呎就喊到了53万港币，吓得他们连价都没有还，直接走人。

这么一算，油尖旺的一间1200方呎的7-11铺面，买下来就要1800万港币；中环的1200方呎铺面，就要6360万港币！

50间铺面算下来，单是购买单价就要185亿，你加上装修、人工、铺货、前期亏损预算等等，按照两年的时间计算，少了25亿港币，你能搞得下来吗？

25亿港币……

香江能拿出来的，恐怕也就是寥寥几人而已吧。

要是没有贷款购买迪斯尼、联艺电影公司、7-11的殷俊，倒是能拿出来，但这样绝对是划不来的事情！

现在有钱拿来做流动资金发展生意，那才是最好的办法。

于是，最后就变成了租赁。

幸好香江现在到处兴起了建设的风潮，许多铺面都还没有租出去，所以还算比较顺利的能租到。

但也有麻烦的事情，那就是业主们，通常都不愿意签长约。

业主们更倾向于一年一签，但这显然是不可能的，所以一般都是两三年签一次。