“我们商量着成立一个置业委员会, 我看你比我强。改天咱们聚聚”梁建辉发现这女人的头脑不是一般的聪明。

梁建辉告诉她, 有人已经在四方街买去了大片土地, 他们只能去其他地方。冰兰明白，霍家已经动手了，自己再不快点，别人一动，哪还有他们的地方？即使有也会涨价。

置业委员会成立，从国内来的一位做建筑修路的商人陈学礼先生担任主人，梁建辉为副手，成员除了冰兰，还有黄云杰和会计何毅、何孝恒。集资两百八十万港币。

第一次开会，大家集中讨论的就是土地问题，冰兰提出来的理念是要建一个住宅区，有管理的小区，环境要相对好一些。如果有统一的管理维护，住户群体的档次就会上来。有能力的人让他们生活在那些环境太糟糕的地方，即使能买得起楼房，谁愿意住？

再说一栋房子买下来还要去出租，白领没精力去管。高档公寓租金又不便宜，他们需要的是一个环境好的小区。

“那样位置就不能太差了，油尖旺的人口密集，要说清净，还是去铜锣湾，就怕地皮不好拿”陈学礼道，“这里还是梁老弟与他们打交道时间长，可有什么办法？”

“我们一路走来基本上都是钱开路。当然也要有实力。如果我们真的建起一片那样的小区，不妨还是以利益为开路石”梁建辉道，他看向冰兰，送房子的主意也不错。因为是摸索着进行的，股权只能待定。大家粗略提了一个方案，就都投入开发楼盘中。

地址选了几处，这就要看跟政府谈判能拿下来哪里，资金不够，银行借贷是首选，冰兰跟何孝恒接下任务。

现在找银行借贷一是有保人，二是要有抵押。他们没抵押，更没有人愿意给他们作担保。冰兰是带了一堆东西来的。乱七八糟的一箱子。

同来的何孝恒被逗乐了：“你这是要干啥？”

“都是老家分来的东西，以前是地主家的，看看有值钱的没？如果我们谈不下来，万一我这里有值钱的就当抵押”

“早知道我也带一些来，家里老物件还是有的，就是不知道值不值钱”何孝恒笑道。

两人穿得体面，被让进汇丰银行的接待室。接待他们的是这里的副经理大卫霍克。两人都会英语，倒是没语言障碍。

何孝恒递交了一份英文计划书，和申请贷款的意向。霍克倒是很负责认真看后道：“你的主意不错，我个人表示支持。但是公司的规定不能不执行，这样吧，一位有实力的担保人和足够价值的抵押，你们而选其一就行”

这两样他们都不能做到。冰兰问霍克：“先生，请问你们有鉴定师吗？我有些东西需要鉴定，也想知道他们能不能做抵押”

“我们有专业的鉴定团队，您的东西？”

冰兰把箱子放桌子上，“都在里面”